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澳门威尼斯人集团:经济组织原始成员的合法继承人

时间:2020/10/22 20:15:54   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:自然资源部,经济,住房和城乡建设部,民政部,国家保密局,最高人民法院,农业和农村事务部以及国家税务总局最近做出了回应到“第十三届全国人民代表大会第三次会议第3226号建议”。关于建议中提到的“农村宅基地使用权登记”,给出了一个明确的答案:农民的宅基地使用权可以由经过城市户口登记的...
自然资源部,经济,住房和城乡建设部,民政部,国家保密局,最高人民法院,农业和农村事务部以及国家税务总局最近做出了回应到“第十三届全国人民代表大会第三次会议第3226号建议”。关于建议中提到的“农村宅基地使用权登记”,给出了一个明确的答案:农民的宅基地使用权可以由经过城市户口登记的儿童继承并进行房地产登记。 

首先,必须认识到,拥有城市户口的儿童继承农村宅基地的使用权具有法律依据。根据《继承法》,死者的房屋由继承人继承。根据房屋和土地一体化的原则,继承人继承了房屋所有权和房屋使用权。农村房屋用地不能单独继承。同时,《房地产登记条例(试行)》明确规定,因继承房屋而居住的农村集体经济组织的非会员(包括城镇居民)可以按照有关规定申请确认登记。在房地产登记簿和证书中进行注册补充栏中注明“权利人是农民集体经济组织原始成员的合法继承人”。

实际上,拥有城市户口的儿童可以继承农村宅基地的使用权。从小的角度来看,它保护房地产权利人的合法权益;从广义上讲,它可以加快“反城市化”,促进城乡一体化发展。众所周知,许多城市居民已经担心高房价,高成本,交通拥堵,高污染,能源不足以及城市中的许多其他问题。许多城市居民正在向农村迁移,并准备在农村生活。称之为“反城市化”现象。可以预料,一旦澄清了城市户口的孩子可以继承农村宅基地的使用权,“反城市化”将进入快车道。

实际上,取消农业和非农业户口的区别之后,人口流动将是双向的,农村居民都向城市迁移,城市居民都向农村迁移;尽管目前城市居民流向农村的人数远少于农村人口流向城市的人数。流的规模。但是,尊重城乡居民独立定居的意愿是户籍制度改革的主题;还应尊重城市居民迁徙农村的意愿。受城市户口登记的儿童可以继承农村宅基地使用权的政策的启发,无论是退休官员和知识分子“返乡”,还是普通公民“返乡”,都可以不受阻碍。

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